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Reabilitarea arhitecturala si structurala, mansardarea si extinderea imobilului de pe str. Podul viilor nr. 9., Baia Mare

Date generale

Situatia initiala

Proiect arhitectura

Proiect structura

Executie

Receptia cladirii

Prezentarea proiectului de reabilitare structurala (interventii structurale)

Tipul interventiei:
reabili-tare / revitalizare
Tipul lucrarii:
PT+DE integral / studii

Denumirea lucrarii

Reabilitarea arhitecturala si structurala, mansardarea si extinderea imobilului de pe str. Podul Viilor nr. 9, Baia Mare, judetul Maramures

Extrasul interventiilor proiectate:

Existenta unor ziduri interioare – portante – cu descarcare pe pilastri locali, fara continuitate pana la descarcarea pe terenul de fundare prin intermediul fundatiilor proprii, insa aceste deficiente nu pot fi indepartate, ar insemna demolarea integrala a planseelor cu caracter istoric peste parterul cladirii, astfel se vor prevede centuri de beton armat si armari cu bare elicoidale locale, respectiv consolidari locale din cu piese metalice pentru a marii ductilitatea structurii la incarcari orizontale. Se vor rerostui zidurile de la nivelul subsolului, iar la nivelul peretilor de la parter se va reface continuitatea structurala prin tratarea fisurilor, completarea zidariei. Boltile din zidarie de piatra respectiv caramida de la nivelul subsolului vor fi curatate cu jet de particule fine cu miscare turbulenta, si vor fi rerostuite cu mortar de var hidraulic NHL 4 sau var pasta cu adaos de ciment trass. Atat la nivelul parterului, cat si la nivelul subsolului se vor trata fisurile boltilor in vederea refacerii continuitatii structurii, dupa deschiderea lor. Sarpanta cu caracter baroc se va mentine, insa se vor elimina solutiile / elementele subansamblurile conceptual gresite, si se vor suplimenta cu solutii structural corecte.


R01

R02

R03

R04

R05

R06

Extrasul interventiilor proiectate – structura extinderii va fi simpla de beton armat:

Extinderea partiala se realizeaza prin demolarea zonelor parazitare de cladire, extinderea se aliniaza pe latura de nord a incintei, paralel cu axele longitudinale ale cladirii si extinzandu-se pana la limita de proprietate; se va desfasura pe trei nivele: subsol, parter si etaj, la nivelul mansardei realizate in podul cladirii existente. Fundatiile sunt continui rigide, combinate cu fundatii rigide izolate adiacente axelor cladirilor existente; combinate cu grinzi de fundare, la nivelul subsolului spre exterior se amplaseaza elevatii, in contact cu cladirea existenta se amplaseaza stalpi; la nivelul parterului stalpii subsolului vor fi continuati, peste elevatii vor fi amplasate ziduri confinate, planseele vor fi de beton armat pe grinzi si centuri amplasate dupa cele doua directii ortogonale; Extinderea va avea acoperis terasa; Atat accesele exterioare noi, cat si scara interioara asigurand circulatia pe verticala se vor realiza cu structura de beton armat.


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